房产证上加上父母的名字需要花钱吗

房产证上加父母名字也是要钱的，主要是按父母享有的份额缴纳契税，需要交如下费用：

(相关资料图)

1.每平方米2.5元交易费。

2.不满5年，5.5％的增值税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3.万分之5的印花税。

4.工本费，每本5元（各区交易中心不一样）。

5.男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。

6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证上加父母名字的流程

房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法。

1.买卖房屋。假设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。

2.房屋赠与。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。首先，在公证部门办理房屋的赠与公证，在财税部门办理完税（或免税）手续，吃测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税（或免税）证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。

房产证办理流程　　

房产证办理流程是：

1. 房产证办理人到房管局填写申请书；

2. 提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；

3. 房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证

找法网提醒，根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

国家对不动产实行统一登记制度

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

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